解除商铺租赁合同协议书 7页

解除商铺租赁合同协议书 《商铺租赁合同》终止协议书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方于年月日签订了《覃学奎商铺租赁合同》，约定由甲 方将市路号商铺出租给乙方使用， 乙方向甲方支付租金。 双方的合作 期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同 意提前终止本合同，根据《中华人民 __ 合同法》等相关法律法规的 规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终 止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《覃学奎商 铺租赁合同》 。 二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损， 修复费用由乙方承担。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水 电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定， 依法承担相应赔偿责任。 四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商 解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的 __ 提起诉讼。 五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执 一份，具有同等法律效力。 六、其他约定： 出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字： __ ： __ 年月日 商铺租赁解除协议书 甲方 :xxxxx 有限公司 乙方: 甲、 乙双方于 年 月 日签订 《商铺租赁合同》 ，原签订的期为 年 月 日至 年 月 日止。现在甲乙双方经过友好协商， 均同意提前解除 该租赁合同，已达成协议如下 : 一、经甲、乙双方协商同意，双方对于 年 月 日签订的 《商铺租赁合同》 于 年 月 日因乙方主动提出提前结束合同， 经 双方友好协商，同意解除合同。 二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所 欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩 余房租（六个月）由乙方承担三个月的风险费用 1050 元（大写：人 民币一千零伍拾圆）。办理合同解除之前，乙方应该缴清所欠甲方的 一切费用。 三、乙方在办理合同解除后，商铺退还给甲方时，原有水、电及 消防等设施应该保持正常， 乙方不得损坏屋内设施， 损坏应照价赔偿。 四、合同解除当天，乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。 五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙 方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。 六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系 结束，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。 七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给 乙方保证金 500 元（大写：人民币伍佰圆）和 3 个月的 房屋租金 1050 元（大写：人民币一千零伍拾圆）。 八、在执行本解除协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽 力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁， 经仲裁后，依然无法协调。可向青白江 __ 提请诉讼。 九、本协议正本一式两份， 经甲、 乙双方盖章或签字后， 既生效， 既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方 新光捷环境卫生服务有限公司 年 月 日年 月 日 解除租赁合同协议书 出租人 ( 以下简称甲方 ) ： 承租人 ( 以下简称乙方 ) ： 鉴于甲、乙双方 年月日就乙方承租号商铺签订《商铺租赁合同》 （以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商 铺交付给乙方使用。 现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权 及承租权。 为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返 还等事宜达成如下协议： 一、《租赁合同》 自年月日解除， 甲乙双方租赁关系即同时解除。 二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不 按时退还， 甲方将按照甲乙双方签订的 《租赁合同》收取房屋占用费。 三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电 费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。 四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不 得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分， 若有损坏， 乙方需照价赔 偿。 五、《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方 欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。 六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。 七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。 八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。 九、自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商， 并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。 十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份， 甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。 签字页（无内容）： 甲方： 授权代表： 乙方： 法定代表人（授权代表）： 签订日期：年月日 内容仅供参考