2020年经典购房合同协议3篇 6页

‎2020年经典购房合同协议3篇 经典购房合同协议1‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：‎ 第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。‎ 第二条 职工公寓认购依据。‎ 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。‎ 第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。‎ 乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。‎ 该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。‎ 该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。‎ 第四条计价方式与价款。‎ 按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。‎ 第五条 面积确认及面积差异处理。‎ 以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。‎ 第六条 付款方式及期限。‎ 签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。‎ 第七条 乙方逾期付款的违约责任。‎ 乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理：‎ ‎(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;‎ ‎(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。‎ 第八条交付期限。‎ 甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。‎ 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：‎ ‎1、遭遇不可抗力。‎ ‎2、政府及国家政策的原因。‎ 第九条 甲方逾期交房的责任。‎ 自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息 第十条规划、设计变更的约定。‎ 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。‎ 第十一条交接。‎ 职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。‎ 第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。‎ 第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。‎ 甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。‎ 甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 水通、路通和电通。‎ 第十五条 关于产权登记的约定。‎ 职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。‎ 第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。‎ 第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。‎ 第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。‎ 甲方(签章)：‎ 乙方(签章)：‎ 年 月 日 经典购房合同协议2‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。‎ 一、 甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写： )，售卖给乙方。‎ 二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款 万元 (大写： )，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，‎ 三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。‎ 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。‎ 五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。‎ 六、本合同的附件与合同有同等效力。‎ 七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。‎ 甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间：‎ 经典购房合同协议3‎ 甲方(出售方)：____________(本人)‎ 身份证：__________________________________ 联系电话：____________ 地址：____________________________________‎ 乙方(受买方)：____________(本人)‎ 身份证：__________________________________ 联系电话：____________ 地址：____________________________________‎ 丙方(担保方)：____________(本人)‎ 身份证：__________________________________ 联系电话：____________ 地址：____________________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。‎ 第一条 丙方分别接受甲方和乙方的委托，就乙方购买本合同第二条所列房屋之事，协助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜，监督双方履行合同条款并提供担保。‎ 第二条 甲方所售房屋产权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：‎ ‎1、甲方所售房屋位于__________ 市________区________路__________________________， 房屋结构为__________结构;‎ ‎2、甲方所售房屋建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，该房屋平面图见本合同附件一;‎ ‎3、甲方所售房屋所有权证号为 ‎4、甲方出售该房屋时，亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限完全转让给乙方。‎ 第三条 相关条款：‎ ‎1、三方达成一致意见，乙方将房款一次性支付给丙方，并由丙方出具相关证明。‎ ‎2、甲方将上述房屋的销售合同、发票等交易手续的原件交给丙方，丙方转交乙方，并将房屋钥匙、水/电/天然气卡等交给乙方。‎ ‎3、丙方应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交乙方确认。‎ ‎4、三方达成一致意见，《房屋所有权》下发后，丙方负责提供相关的单位证明，协助甲乙双方完成房产证过户手续。‎ 第四条 甲方与丙方承诺：‎ ‎1、提供的有关上述房屋的信息客观、真实。‎ ‎2、提供上述房屋的销售合同真实、合法、有效。‎ ‎3、《房屋所有权》或销售合同上记载的权利人即为该房屋的唯一所有人，该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意，并出具共有人对出售该房屋的书面同意书。‎ ‎4、甲方的上述房屋为可上市并能顺利过户的产权房。‎ ‎5、上述房屋没有挂靠上学指标和户口。‎ ‎6、甲方和丙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方和丙方均在交易前办妥。如交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方和丙方承担全部责任。‎ ‎7、上述房屋的拆迁补偿、置换房屋均归乙方所有，并配合乙方完成相关手续。‎ 第五条 乙方承诺：‎ ‎1、委托丙方购买上述房屋的意思表示真实;‎ ‎2、提供的身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效。‎ 第六条 违约责任：‎ ‎1、因国家政策或单位规定致使甲乙双方不能完成房产证过户手续时，乙方和丙方应协商解决，达成统一意见并履行后则不视为违约行为。‎ ‎2、甲方违反本合同约定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违约，甲方应赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和其他相关的损失赔偿。此情况下，丙方应返还乙方支付的全部房款和利息，并赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和相关损失赔偿。‎ ‎3、乙方违反本合同约定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违约，丙方有权提出解除本合同，乙方所支付的费用无权要求丙方返还。‎ ‎4、丙方违反本合同约定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违约，丙方应返还乙方支付的全部房款，并赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和相关损失赔偿。‎ ‎5、一方违约他方有权决定是否解除本合同，如守约方决定不解除本合同，违约方承担上述违约责任，并不免除继续履行本合同的义务。‎ 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。‎ 第八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第九条 本合同在履行中发生争议，三方应本着互让互谅的原则协商解决。协商不成的，可依法向本合同签订所在地的人民法院提起诉讼。‎ 第十条 补充协议：________________________________________。‎ 第十一条 本合同自甲、乙、丙三方当事人签字或盖章之日起生效。‎ 第十二条 本合同连同附件共______页，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日