物业管理安全制度 2页

物业管理安全制度 司梯工在开电梯前准备：‎ ‎ 1、查看一班运行记录，运行如有异常，应先进行检查再开梯；‎ ‎ 2、司梯工应打开首层钥匙开关后，查看电梯是否停在首层，切勿一开门 ‎ ‎ 就迈入，防止坠落事故；‎ 3、 入轿厢内，开启轿厢内照明，打开检修及电源开关，先选层，确定方 ‎ ‎ 向后再关门启车防止电梯反向运行。‎ 4、 每天第一班上岗时，进入轿厢内，先用手检查触板灵敏度，急停电钮 ‎ ‎ 的作用，然后上下试行二、三个循环，检查各层门锁，以及选层、换速、‎ 5、 平层、停层是否正确可靠，警铃开关是否灵敏，灯、铃指示是否正确 ‎ ‎ 如发现异常，应立即通知维修人员进行修理，切勿带病运行。‎ 司梯工守则 ‎ 一、文明服务 ‎ 1、热爱本职工作，文明礼貌，周到热情；‎ ‎ 2、司梯工熟悉楼内住户情况；‎ ‎ 3、对特殊户做到心中有数，措施要具体；‎ ‎ 4、电梯运行时间，夜间呼梯地点，监督电话公布于众；‎ ‎ 5、司梯工在工作时间内使用文明用语，礼貌开梯，上班不准穿拖鞋，短 ‎ 裤，不准浓壮艳抹。‎ ‎ 二、劳动纪律 ‎ 1、坚守工作岗位，不得擅离职守，不能随意打自动；‎ ‎ 2、坚持停梯时挂示意牌，并配合维修保养；‎ ‎ 3、司梯工就餐、就寝不得远离，值班室夜间不得留外人住宿。‎ ‎ 三、安全运行 ‎ 1、熟悉电梯性能，操作技术熟练；‎ ‎ 2、严格执行操作规程，所有开关、按钮必须用手操作，严禁用 ‎ ‎ 身体或其他物件操作；‎ ‎ 3、认真填写每日运行记录，不得漏记。‎ ‎ 四、卫生 ‎ 1、电梯内外干净、整齐，各门厅干净，无油污，厅门槽无脏 ‎ ‎ 土、杂物；‎ ‎ 2、值班室不得洗晾衣物、被褥，物品摆放整齐；‎ ‎ 3、一至顶层侯梯间地面无痰迹，无杂物，保持清洁。‎ 物业电梯管理制度 ‎ 电梯是小区精神文明窗口，电梯司机的服务水准直接影响着物业形象，为此特制本规定，要求电梯司机认真贯彻以下规定：‎ ‎ 1、客人乘梯时礼貌待客，不许与乘客发生争执；‎ ‎ 2、提前10分钟到岗做好开梯前的准备工作（按开梯时间运行）；‎ ‎ 3、不准非正式电梯司机操作；‎ ‎ 4、不准迟开梯和提前停梯；‎ ‎ 5、工作时间不准饮酒、吸烟，做其他与工作无关的事；‎ ‎6、坚持正常出勤，忠于职守，有事须提前一天请假；‎ ‎7、认真填写运行记录；‎ ‎8、工作时，必须着装工作服，佩戴标志；‎ ‎9、接班司机未能按时岗时，当班司梯要继续开梯，并及时通知有关负责人；‎ ‎ 10、轿厢内外及侯梯间保持环境整洁、干净，坚持每天打扫。‎