2020年最新个人房屋买卖协议书范本(简易版) 2页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 个人房屋买卖协议书范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于 _______市 _______路_______号， 建筑面积约 _______平方米， 该房屋未 办理房产证、契证、 土地证。甲方以该房屋为抵押，在 ______________银行 ______________ 支行办理了按揭贷款 ( 详见房屋购买合同及贷款合同 ) 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 _______万元，在甲方做出房产证 和契证后，在乙方总出价 _______万元 ( 包括转让价和所有其他费用 ) 的范围内对转让价作适 当调整。 三、 甲、 乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。 双方各向丙方支付买卖定金 _______万元。 四、 在甲方办好产权证和契证后， 三方与工行之江支行签定监督支付协议书， 乙方按该 协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在 _______年_______月_______日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后， 丙方代为办理房屋过户手续， 乙方到工行之江之行办理房屋 转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后， (1) 甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人 签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 _______元， 并向乙方支付已收取的租金 (2) 甲方将押金 _______元及已收取的租金 7 万元于新租赁合同 签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 _______万元，否则，甲方将返还乙方转让款 _______万元。 九、税费 1. 该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。 本协议签订后， 甲方预付代理方税费 _______ 元，乙方预付代理方税费 _______元，交易完成后按实际结算。 2. 交易完成后，甲方交付代理方 _______元服务费。乙方交付代理方 _______元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1. 甲方确保房源可靠、手续合法 ; 并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃 该房屋的优先购买权的书面声明。 2. 乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。 3. 代理方确保在 _______年_______月_______日前交付乙方 《房屋所有权证》 ，土地证在 领取房屋所有权证、契证 _______个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1. 乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 _______元后归甲方所有。 如甲方违约，甲方应赔偿乙方 _______元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元 由代理方负责退还乙方。 2. 在签订《 xx 市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方： __________________乙方： __________________丙方： __________________ 联系电话： ______________联系电话： ______________联系电话： ______________ 签订日期： ______________