幼儿园转让合同 3页

－ 1 － 幼儿园转让合同 转让方（甲方） ：身份证号： 受让方（乙方） ：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议： 第一条：转让标的 经（房东）同意甲方将自己位于街（路）号的幼儿园 ( 转让 给乙方使用，建筑面积为平方米。 （详见附件一） 第二条：承租权的变更 该幼儿园的所有权证号码为（） ，产权人为。 （房东）与甲方 签订了租赁合同，租期到年月日止，租期为 30 年，年租为元人 民币，现甲方已缴纳 10 年房租， 本协议生效后 15 日内， 甲方应 当协助乙方与房主达成协议， 并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协 议，本协议无效。 第三条：附属设施的归属 幼儿园现有装修、 装饰、 设备 ( 详见附件三 ) 在甲方收到乙方 转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有， 动产无偿归乙方 ( 动产与不动产的划分按租赁合同执行 ) 。 第四条：转让补偿金 乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费 ( 转让费 ) 共计人 － 2 － 民币大写元，上述费用已包括甲方交给房主预交 10 年房租的剩 余部分、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得 再向乙方索取任何其他费用 . 第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担 该幼儿园已由甲方办理相应许可证， 为县级一类幼儿园， 甲 方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。 租期内甲方继 续以（你的名义，或者甲方的名义）名义办理许可证、税务登记 等相关手续， 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙 方负责， 与甲方无关。 乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载 企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条：已入托幼儿的服务 乙方应保证达到甲方向已入托的 230 名儿童的一切服务承 诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题， 如所产生的问 题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。 第七条：员工 幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外， 由甲方负责安 置补偿。 第八条：不可抗力 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关。 － 3 － 第九条：保密责任 任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有 保密义务，如使用教材、教学方法、 招生规定及价格等不得向有 关其他第三方泄露， 但中国现行法律、 法规另有规定的或经另一 方书面同意的除外。 第十条：违约责任 （这条你可以根据实际情况， 对逾期支付转让金、 逾期没有 与房主达成协议的相关违约责任自行设立。 ） 第十一条：争议的解决 11.1 未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进 行友好协商， 并签订书面的补充协议， 补充协议与本协议有同等 法律效力。 11.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院（建 议写一个你人头比较熟的法院）提起诉讼。 第十二条：协议的生效 本协议一式 2 份， 甲、 乙各持一份， 自双方签字之日起生效。