宜昌市房屋租赁合同范本3篇(Word版） 11页

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　　2.煤气费; 　　3.供暖费; 　　4.物业管理费; 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条 租赁期满。 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 　　3.欠租金累计达____个月; 　　4.无正当理由闲置达____个月; 　　5.利用承租房屋进行违法活动; 　　6.故意损坏承租房屋; 　　第十三条 ‎ 提前终止合同。 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条 登记备案的约定。 　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向__ __申请登记备案。 　　第十五条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提请沧州仲裁委员会(任丘办事处)仲裁。 　　第二十条 ‎ 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲 方：____________　　　　　　　　　　　　　　　乙 方：____________ 　　甲方代理人：____________　　　　　　　　　　　　 乙方代理人：____________ 　　____ 年____月____日 　 ____ 年____月____日 　　宜昌市房屋租赁合同范本三 　　甲方：_________(出租方) 　　乙方：_________(求租方) 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 　　第三条 ‎ 房屋租赁的期限 　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。 　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 　　第四条 租金及其交纳方式 　　每月租金___元，大写_________。 　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 　　第五条 押金 　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 　　第六条 ‎ 房屋修缮和装修 　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 　　第七条 房屋出卖 　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 　　第八条 ‎ 违约责任 　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3)拖欠租金__月。 　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 　　第九条 优先承租权 　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 　　第十条 免责条件 　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 　　第十一条 争议解决的方式 　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 　　出租方： 求租方： 　　电话： 电话： 　　地址： 地址： 　　年 月 日 年 月 日 ‎