私人门面租赁合同范本简单 13页

私人门面租赁合同范本简单 私人门面租赁合同范本简单（一）‎ 出租方（以下简称甲方）：___________联系电话：______________________‎ 承租方（以下简称乙方）：___________联系电话：______________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同，‎ 一、租赁门面描述 ‎1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。‎ ‎2、内附属设施：（或附表）‎ 二、租赁房屋用途 ‎1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。‎ ‎2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。‎ 13 / 13 ‎ 三、租赁期限 本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。‎ 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年______人民币，大写__________________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大写_______________。第___年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年______%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。‎ 五、甲方的权利与义务 ‎1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。‎ ‎2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。‎ ‎3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。‎ ‎4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。‎ 六、乙方的权利与义务 ‎1‎ 13 / 13 ‎ ‎、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。‎ ‎2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。‎ ‎3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。‎ ‎4、按本协议约定按时支付租金。‎ ‎5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。‎ 七、房屋使用要求和维修责任 ‎1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。‎ ‎2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。‎ ‎3‎ 13 / 13 ‎ ‎、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。‎ 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。‎ 九、合同的变更和解除 ‎1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；‎ ‎（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。‎ ‎（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。‎ ‎（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。‎ ‎2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。‎ ‎（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。‎ ‎3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：‎ 13 / 13 ‎ ‎（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。‎ ‎（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；‎ ‎（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。‎ 十、其他条款 ‎1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。‎ ‎2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。‎ ‎3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。‎ ‎4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ 十一、其他约定 租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。‎ 13 / 13 ‎ 出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________‎ ‎___________年__________月______日___________年__________月______日 私人门面租赁合同范本简单（二）‎ 出租人（以下简称甲方）________________身份证号码__________________________‎ 承租人（以下简称乙方）________________身份证号码__________________________‎ 经三方友好协商，签定本合同：‎ 第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_______________________________、其楼上楼下全部_________平方米转租与现租人为商铺营业使用。‎ 第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。‎ 第三条租金 ‎1.每年租金人民币________元，每年____月___日以前缴纳。‎ ‎2.房租在每年______月______日上交甲方，托欠时不的超过___天。‎ 第四条使用转租物的限制 13 / 13 ‎ ‎1.本转租房屋系供商业营业之用。‎ ‎2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。‎ ‎3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。‎ ‎4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。‎ ‎5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。‎ ‎6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。‎ 第五条危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。‎ 第六条违约责任 ‎1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。‎ ‎2.‎ 13 / 13 ‎ 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。‎ 第七条其他特约事项 ‎1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。‎ ‎2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。‎ ‎3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。‎ ‎4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。‎ 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。‎ 本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签字之日起生效。‎ 出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________‎ ‎___________年__________月______日___________年__________月______日 私人门面租赁合同范本简单（三）‎ 出租方（甲方）：______________联系电话：________________________‎ 承租方（乙方）：______________联系电话：‎ 13 / 13 ‎ ‎________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。‎ 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。‎ 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。‎ 二、租赁期限、用途 ‎1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、租金及支付方式 ‎1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写 13 / 13 ‎ ‎______万______仟______佰______拾______元整）。‎ ‎2、房屋租金支付方式：_________________________‎ ‎3、甲方收款后应提供给乙方发票。‎ 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。‎ 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。‎ 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。‎ 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。‎ 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。‎ 13 / 13 ‎ 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。‎ 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。‎ 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。‎ 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。‎ 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。‎ 十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。‎ 出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________‎ 13 / 13 ‎ ‎___________年__________月______日___________年__________月______日 私人门面租赁合同范本简单（四）‎ 出租人（以下简称甲方）________________身份证号码__________________________‎ 承租人（以下简称乙方）________________身份证号码__________________________‎ 甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：‎ 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。‎ 二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。‎ 三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。‎ 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。‎ 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。‎ 13 / 13 ‎ 六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。‎ 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。‎ 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。‎ 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________‎ ‎___________年__________月______日___________年__________月______日 13 / 13 ‎