北京市建设项目委托代建合同 5页

北京市建设项目委托代建合同 项目名称：________________________‎ ‎　　项目委托人：北京市发展和改革委员会 ‎　　项目代建人：______________________‎ ‎　　项目使用人：______________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。‎ ‎　　一、项目概况 ‎　　项目名称：__________________‎ ‎　　项目总投资：________________（万元）（以批准的投资概算为准）‎ ‎　　建设地点：__________________‎ ‎　　建设规模：__________________‎ ‎　　建设内容：__________________‎ ‎　　二、代建项目管理范围和内容：__________________‎ ‎　　三、代建项目管理目标 ‎　　投资控制金额：__________________（万元）（以代建人投标报价为准）‎ ‎　　工程质量标准：__________________‎ ‎　　代建管理期限：__________________个日历天 ‎　　四、代建管理费 ‎　　金额（大写）：__________________元人民币 ‎　　￥：__________________元 ‎　　五、本合同由以下文件组成 ‎　　1．三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 ‎　　2．委托代建合同书 ‎　　3．专用合同条款 ‎　　4．通用合同条款 ‎　　5．中标通知书 ‎　　6．投标书及其附件 ‎　　7．招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）‎ ‎　　8．初步设计文件及其审查批复文件 ‎　　9．标准、规范及有关技术文件 ‎　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。‎ ‎　　六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分 通用合同条款]中赋予它们的定义相同。‎ ‎　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。‎ ‎　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。‎ ‎　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。‎ ‎　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。‎ ‎　　委托人：（签章）____________　代建人：（签章）____________　使用人：（签章）____________‎ ‎　　法定代表人：（签章）________　法定代表人：（签章）________　法定代表人：（签章）________‎ ‎　　地址：______________________ 地址：______________________　地址：______________________‎ ‎　　邮编：______________________ 邮编：______________________　邮编：______________________‎ ‎　　电话：______________________　电话：______________________ 电话：______________________‎ ‎　　本合同签于________年____月____日 ‎　　第一部分　通用合同条款 ‎　　第一章　词语定义、适用的法律法规、语言 ‎　　第一条　词语定义 ‎　　下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：‎ ‎　　（1）'项目'是指委托人委托实施代建的项目。‎ ‎　　（2）'委托人'是指承担投资责任并委托代建任务的一方。‎ ‎　　（3）'代建人'是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。‎ ‎　　（4）'使用人'是指对代建项目提出使用功能，协助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。‎