简易房屋租赁合同协议书 13页

简易房屋租赁合同协议书 有时候我们觉得一些合同太长了，这里就有简单的，欢迎大家 来参考哦， 今天就给大家来分享一下房屋租赁合同， 需要的来收藏吧 出租方 ( 以下简称甲方 )：_____________ __号： ________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 )：_____________ __号： ________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方将位于 ________________________的住房出租给乙方。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____________年______月___日至____________年 ______月___日止，租期为 ______年。 第四条 租金 该房屋年租金为 ( 人民币 ) ______ 千 ______百______拾______ 元整。 根据市场行情，甲方有权调整下 ______年该房屋租金数目。 第五条 付款方式 乙方先支付半年租金和 ______千元押金给甲方，合计人民币 ______仟 ______佰元整 (____________元整 ) ，剩余租金于 ____________年______月____日前全部结清。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 ______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 有关按揭、抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 因乙方使用不善造成房屋 及其相关设施的损坏 , 由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方 及周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电 视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ______千 ______元整 (____________元整 ) 作为押金。 如乙方对房屋内家电、 家 具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿 , 超出押金 范围的部分乙方另行补齐。 第十条 租赁期满 1 、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继 续租赁 ; 2 、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支 付的租房款。 3 、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4 、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前 ______个月告知甲方， 如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十一条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳 ______个月租金作为违约金。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条 其他约定 ( 一) 房屋内有如下物品： 家具：床铺 ______个; 鞋柜 1______个，液化气钢瓶 ______个， 单头炉具 ______个。 ( 二) 当前的水、电等表状况： (1) 水表现为： ______度;(2) 电表现为： ______度。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向 __ 起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效， ______式 ______份，甲、乙双方各执 ______份。 甲方 ( 签章 ) ：____________乙方 ( 签章 ) ：____________ __ ：______________ __：______________ ___________ 年______月___日___________年______月___日 出租方 ( 以下简称甲方 )______________ __地址、号码： ____________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 )______________ __地址、号码： ____________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1. 租赁地址： _________路______号 ______室 ; 房型规格 ____________;居住面积 ____________平方米 ; 2. 室内附属设施： A ：电器： 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音 响 VCD B：家俱： 二、租用期限及其约定 1. 租用期限：甲方同意乙方租用 ______年; 自____________年 ______月___日起至 ____________年 ______月___日; 2. 房屋租金：每月 ____________元人民币 ; 3. 付款方式：按 ______支付，另付押金 ____________元，租房 终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 ____________元人民币 ; 4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由 乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ; 5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (3) 乙方无故拖欠房屋租金达 ______天 ; (4) 连续 ______个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务 1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费 用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ; 2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ; 3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租 (卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ; 4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前 ______个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ; 5. 在租赁期内， 甲、 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前 ______个月通知对方，协商后解除本协议 ; 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如 发生事故乙方应负全部责任 ; 7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲 方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现 行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式 ______份，甲、乙双方各执 ______份，签字后即行 生效。 五、其它说明 ( 如：入住时的水电煤字数。 ) 甲方 ( 签章 ) ：____________乙方 ( 签章 ) ：____________ __ ：______________ __：______________ ___________ 年______月___日___________年______月___日 甲方： __________________ 乙方： __________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 _______使用，双方议定遵守 事项如下： 房屋座落： ____________区 _____楼_____单元 _____号 房屋使 用面积： _________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均 有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予 调整，每月租金，乙方应于 _____日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的 ; (2) 未经甲方同意私自改变承租用途的 ; (3) 无故拖欠租金 ____个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正 常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常 情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经 济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应 按期迁出， 其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租 权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使 用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损 坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事 先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。 否则， 乙方应负责恢复 原状。 九、乙方退租房屋时，应于 ____日前通知甲方，并办清以下手 续： (1) 交清租金和应交纳的赔偿费。 (2) 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3) 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终 止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲 方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至 ______________年______月___日止 有效。一或 ___份，甲乙双方各执 ___份，如有未尽事宜，双方协议解 决。 十三、其他 ____________________。 甲方 ( 盖章 )______________ 乙方( 盖章 )_______________ __ 号： ______________ __号： ______________ __ ：______________ __：______________ __________ 年____月____日 _________年____月____日 内容仅供参考